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      利率“換錨”首周,湖南發放房貸36.9億

      2019-10-24 11:23:21 [來源:華聲在線] [作者:潘顯璇 陳慧] [編輯:金靈]
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      加權平均利率為5.62%,相比9月高1個基點,保持了基本穩定

      10月8日起,房貸利率正式“換錨”,以貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成,并且是“因城施策”。房貸新政實施后,湖南房貸利率有何變化?

      10月23日,人民銀行長沙中心支行通報了2019年三季度湖南省金融運行基本情況。記者了解到,10月8日起,湖南省內新發放的商業性個人住房貸款,首套房貸款利率不低于最近一個月相應期限的LPR,二套房貸款利率下限為LPR加60個BP(1個BP為0.01%),目前全省房貸利率總體平穩。

      全省房貸利率平穩

      今年8月份,人民銀行發布(2019)第16號公告,對商業性個人房地產貸款利率政策進行調整,自10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。

      人民銀行長沙中心支行貨幣信貸管理處副處長郭卉介紹,目前全省首套商業性個人住房貸款下限為貸款市場報價利率,二套房商業性個人住房貸款下限為貸款市場報價利率加60個BP,具體加點點數則由銀行機構根據風險狀況自主確定。

      記者了解到,在新政執行前,長沙首套房房貸利率普遍在基準利率的基礎上上浮10%,為5.39%;二套房房貸利率普遍上浮20%,為5.88%。

      統計數據顯示,國慶節后首周,我省共發放個人住房貸款7763筆,金額36.9億元,加權平均利率為5.62%,較9月5年期以上貸款市場報價加77個BP,較9月個人住房貸款實際執行利率高1個BP,貸款利率保持了基本穩定。

      住戶存款高速增長

      今年以來,尤其是三季度以來,我省存款增速呈現出明顯的企穩回升態勢。

      數據顯示,1-9月我省新增存款3922.9億元,同比多增1269.6億元。其中,住戶存款新增2879.6億元,同比多增966.6億元,并且住戶存款增速已連續18個月高于全部存款增速。人民銀行長沙中心支行調查統計處主任科員吳玉梅表示,隨著互聯網金融理財產品收益率持續走低,有較高收益的銀行儲蓄和理財產品讓居民更愿意將錢交給銀行。

      貸款方面,9月末,全省金融機構本外幣各項貸款余額為41421.3億元,同比增長15.4%,比上年同期提高1.4個百分點,且增速高出全國平均水平3.4個百分點,居全國第5,同比前移3位。值得一提的是,今年以來我省企業中長期貸款扭轉少增態勢,主要是因為高速公路、園區、標準化廠房、鄉村振興等領域貸款投放新增較多。

      ■三湘都市報·華聲在線記者 潘顯璇 通訊員 陳慧

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